除了南北通透的户型，这几种“户型”的房子二手转卖也很值钱！

李雪梅

除了南北通透的户型，遇到这几种“户型”偷着乐去吧，升值潜力大！

文/楼市大家谈（quanadcom）
你们觉得买房难吗？去年看亲戚家为了看房子忙里忙外的，可真吓坏我了，看来买房还真不能太随便。买房除了要看房子的地段、配套、交通之外，还要看房子的户型好不好，户型的好坏直接影响居住的舒适度，毕竟房子第一属性是居住，第二最好才考虑房子升值潜力。说了那么多，看了那么多，相信都知道买房要选择南北通透的户型，前面金陵君也跟大家说了南北通透的房子是怎么样的，但是市面上真的南北通透的房子可能你遇不到或者也买不起，毕竟房子都是有缺陷的嘛。除了南北通透的户型，这几种“户型”的房子也能买，二手房转卖很值钱！

一、楼王的“户型”
相信小伙伴们都听过“楼王房”，即使觉得那个楼盘楼栋都差不多，如果有一个楼栋条件各方面都比较好，你也可以默认为楼王房。不说楼王房的价格，一般作为一个小区里面最好的房子，户型自然是不用多说的。因为一般处于一个小区最好的位置，楼间距比较大，环境也比较好，那么这里的房子条件自然不错。
二、“大”的户型
也不是所有的别墅户型就一定是好的，但是胜在别墅够大，面积大，通风就会好一些，面积太小，房子住起来很压抑，如果南北还不通透，面积小的房子住起来还挺危险的。这里的“大”指的是面积大，最好客厅和卧室面积能大一些，每个房间都有窗户，即使是伪的南北通透的户型也是不错的。

三、面积大、干湿分区、动静分区的户型
除了面积大之外，干湿分区、动静分区的户型也是不错的。干湿分区，是指卧室、书房和卫生间、厨房等地方分区，这样方便打扫也方便活动。动静分区大概是客厅、厨房等和卧室书房的分区。分区分好了，房子设计合理，就是不错的户型了。
四、一梯一户或两户的户型
其实除了看户型之外，还要看梯户比，比如一梯一户或两户是比两梯四户或一梯四户的户型好的，因为居住的人少，环境好、安静、出行也不用花大量的时间。其实这样的条件一般也是高档小区，高档小区的户型自然不会有太大问题，南北通透的也比较多。

所以买房不要走进死胡同了，觉得南北通透的户型是什么什么样的，然后就冲着那种房子去买。买房不是我们想买到什么样的就能买到什么样的，比如买房挑楼层，我们心中的楼层人家也想买，早就被人买去了，我们总不能一直不买房吧。笔者的朋友之前给我看了几张户型图，问哪个房子好，其实房子都差不多的，但是有一点相同，那就是都不算是真正的南北通透，要么有墙壁挡着风，要么是过道太长导致通风困难。除了南北通透的户型，遇到这几种“户型”偷着乐去吧，升值潜力大！

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