3大信号告诉你，买房写儿女的名字，可能是一个错误的决定！

李雪梅

这几年的调控告诉你，买房写儿女的名字，实际上是对孩子不好？
文/楼市大家谈（quanadcom）
可怜天下父母心，为了孩子好，父母们都操碎了心。不仅从小到成年操心他们的成长、学业，就算是孩子结婚了，也得操心孩子的婚姻、房子。前几天逛贴吧，小编看见了一个帖子，主题差不多是关于给孩子买房的。要说现在房价也不低，或许是父母们有钱，也或许是“急中生智”，早早为自己孩子买起了房子，哪怕孩子才几岁而已。另外一些父母，自己买的房子干脆写的是孩子的名字，说是怕自己死后，自己一个孩子还分不到房子之类的。独生子女众多，95后的独生子女更多了，于是父母们也为了孩子们的将来想尽了一切办法，比如买房写孩子的名字，年纪轻轻就立了遗嘱之类的。

这几天，相信不少人都看见了为“大学生为换零花钱把房贱卖”的新闻吧。很多父母都担心自己孩子以后生活没有保障，想尽量给孩子安排好一切，于是总是盘算着把房子过户给子女，或者是买房干脆写孩子的名字。父母总是出于好意，否则万一自己出意外，财产被别人拿走了，那孩子就真的很可怜了。但是这样真的好吗？3大信号告诉你，买房写儿女的名字，可能是一个错误的决定！
一、房产税的步伐越来越近
这几年，随着楼市调控的进行，房产税的步伐是越来越近了。房产税的出现可能对房价不会有太大的冲击，但是仔细想想，如果子女想买二套房，名下已经有一套房子了，那么二套房很可能需要缴税的。虽然现在房产税如何征收和什么时候征收都还不知道，但是房产税的步伐越来越近是几乎所有人都认可的，那么这个时候，名下房产越多，手中持有成本就越高，无疑是给孩子增加负担了。

二、首套房优惠被浪费
我们都知道，针对现在的高房价，国家采取了首套房优惠的政策，这个主要是对初次买房的人的一种优惠，城市规定的虽然可能不同，但是一般首套房的首付比例是3成左右，而贷款利率可能也会低一些，所以如果浪费了首套房优惠的名额，是比较可惜的。而如果父母把孩子的名字写在了自己房产证上面，那么等到孩子再想买房的时候就得按照二套房的首付来算了，这无疑是一种压力。首付可能要按照二套房标准，付七成，所以可能会给子女未来的生活造成压力。
三、若子女发生意外，配偶可以分到房产
我国法律有规定，如婚后去世，其配偶、子女和父母同为第一顺序继承人。仔细想想，现在很多婚姻如履薄冰，一旦父母走后，子女没有依靠了，那么自己出事后，房子可能就被配偶拿走了。一些婚姻还没有走到尽头就已经撑不下去了，如果一些人在结婚的时候在房产证上加了配偶的名子，或者是配偶、父母、自己共同还贷，那么这个房子就是你们几方共有的，一旦出了意外，对于父母来说是不公平的。

所以，这几年的调控告诉你，买房写儿女的名字，可能对孩子更不好。就像是写遗嘱明明不麻烦，很多父母不知道这一点的重要性，自己只有一个孩子，如果自己出事了，房产、财产没有安排好，那么子女是比较被动的，因为根据法律规定，父母去世后，没有遗嘱的话，孩子不是第一顺位的继承人。虽然现在家庭关系和睦的也不少，一般不会发生意外，但是防患于未然总是好的，别让你的好心“害”了孩子。

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