大城市周边农村出身的年轻人，买不起城里的房子该怎么办？

小何

返乡置业是年轻人最后的退路，但大城市周边农村年轻人还有退路？

文/楼市大家谈（quanadcom）

年轻人向一二线城市集中，毫无疑问是大势所趋，因此我们发现，选择回乡买房的年轻人开始变得越来越少，背井离乡的年轻人，对于那些大城市的本地人依然相当羡慕，因为他们虽然有改善住房的需要，但并不是在大城市没有落脚之处，大不了和父母挤在一处，外地年轻人则连“挤一挤”的机会也没有，只能尽力在大城市买房，而由于如今一二线城市居高不下，以广大底层年轻人的收入水平，绝大多数人根本就买不起，返乡置业，几乎是这些外地年轻人最后的退路。

这一类年轻人多半出身于三四线城市或者小县城，在一二线城市买不起房的前提下，回乡其实也是在城市购房，只是家乡的房子要便宜不少，返乡置业是年轻人最后的退路，但大城市周边农村的年轻人还有退路吗？大城市周边农村出身的年轻人，买不起城里的房子该怎么办？

对于这种局面，不少年轻人干脆选择了在家乡盖房，甚至认为在家乡建房其实更划算。一位来自杭州郊区的年轻人提到，杭州房价均价大概在27000左右，就算是购买一套小户型的住房，首付也需要56万左右，每月月供大概在8600元左右，但是以自己的工资水平，每月收入也才8000左右，想要在杭州市区买房根本就不可能，因此产生了回乡建房的想法。

回到家乡之后，该小伙咨询了本村的村民，了解到建造一栋五层的小洋楼，花费大概子在65万左右，这65万是修建一栋小洋楼的总价，包括220元/平方米的土建人工成本费，5、6万左右的水电费，以及水泥砖头钢筋等建筑材料的费用，而只是居住的话，未必需要跟风建筑五六层的住房，两三层左右的小楼房就已经足够，造价未必大概也就三四十万，比起在杭州市区买房要便宜不少。

而很多人抗拒在农村居住，无非是农村基础配置设施并不完备，日常出行不方便，而考虑到这一问题，该年轻人决定在房屋建造结束之后，咬咬牙再购买一辆小汽车，这样一来，日常出行也必要方便，住在市区的好处，也不过是距离更近，而拥有汽车之后，日常出行也能够得到解决，随着电子商务的发展，农村电商的推进，即使居住在农村，同样也不妨碍快递的收受，农村住房经过精致装修之后，居住质量和城市商品房并没有多大的差别。

另外，在一哥看来，居住在郊区，不仅空气质量更高、居住环境更加安静，自由度也要高出不少，不用受到物业公司的管理，更不用缴纳物业费，只要在农村拥有宅基地的话，在农村建房居住，或许是一个更好的选择。

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