父母将农村房子留给自己，给弟弟在城市买房付首付，该不该答应？

小何

父母无法给连两个孩子买房，农村的房子和城市的首付该怎么选？

文/楼市大家谈（quanadcom）

父母帮忙买房已经是一种普遍现象了，以目前的高房价和多数年轻人的收入水平，独立在城市买房确实存在较大的难度，但是，如果对于独生子女家庭，或许还可以接受父母的资助买房，但对于拥有兄弟姐妹的家庭，父母可能无法做到同时给所有的孩子买房，势必有所取舍，因此一位来自宿迁的朋友向一哥询问，父母无法给两个孩子买房，农村的房子和城市的首付应该怎么选？

情况是这样的，这是一位来自宿迁农村的姑娘，目前正在南京工作，家里还有一个小她三岁的弟弟，也已经正式工作了，只是工作地点在宿迁市区。南京目前的房价均价大概在29000左右，以这为姑娘每月6000多的工资水平，即使有父母的资助，在南京买房的话纯属痴心妄想，因此这位姑娘打算回到宿迁买房。与南京相比，宿迁的房价要便宜不少，目前宿迁的房价均价才7828元，即使是在宿城买房，房价均价也才8000多，还不到南京的零头，当她向父母提出打算在宿城买房的时候，父母却表示为难。

虽然她确实需要买房，但弟弟也已经参加工作，可能没一两年就需要考虑结婚的问题，而没有一套房子的话，结婚几乎是免谈，而以父母目前的积蓄，同时给来两个孩子买房是不可能的，哪怕是提供首付，也只能给一方提供首付，因此父母决定为弟弟在城市买房支付首付，而将家里那套装修还算精致的小楼房留给她作为补偿，那么她究竟该不该答应呢？

在宿迁宿城买房的，以目前的房价水平，购买一套100平米的住房，首付大概需要花费16万左右，而房屋装修不在父母的考虑范围之内。至于在农村的住房，这套住房大概在5年前才建造装修好，当时的花费在20万左右，3层小楼房，占地面积大概为150平米，但是附带200平米左右的小院子。如今宿迁各村镇均在拆迁，难说哪一天将拆迁到本村，就目前的拆迁补偿来看，宿迁农村拆迁补偿大概是按照400元每平米的标准，院落空地包括空地上的果蔬，均纳入拆迁补偿范围，如果今年拆迁的话，估算一下，拆迁补偿或许能够拿到20万左右，看起来似乎比父母提供的首付还要多上一些。

但实际上，农村的住房和城市商品房是不可比较的，城市商品房具备较大的升值空间，而所谓的农村宅基地的福利，其实也主要体现在拆迁补偿方面，只要依然是农业户口，拥有宅基地未必存在多大的意义。父母的积蓄如何分配，都是父母的自由，但如果可以选择争取，还是不如在城市买房。你认为这位姑娘该如何选择呢，欢迎发表看法。

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