房产税难道不该对首套房免征？专家：或将带来离婚率的提高

小何

房产税不是应该对刚需有利吗？专家为何支持对首套房征税

文/楼市大家谈（quanadcom）

房产税已经提出了这么多年，还是没有正式推出，不过房产税推出的进程正在加快，只是在房产税的具体征收标准上，依然难以把握我，在立法和实际征收方面仍存在许多困难，它涉及多方面的利益，如地方、开发商和纳税人等，想要大家达成共识，还需要公众进行充分的讨论。

在大众认知当中，房产税的推出，是在为普通刚需者提供福利，目的在于控制房价，减轻刚需者的购房压力，而不是给刚需者增加购房压力，因此在征收房产税之时，大众一般认为应当对首套房免税，从第二套或者第三套房开始征收，但是有房产专家却提出了不同的看法，认为不应该对首套房免征。房产税不是应该对刚需有利吗？专家为何支持对首套房征税？

房产税难道不该对首套房免征？专家：或将带来离婚率的提高。

炒房客对于楼市调控有着层出不穷的应对招数，至于房产税，很多人建议应该保护刚需者的利益，对首套房进行免征，如果是这种情况，再增加一套房相当于需要另外增加数十万甚至数百万的税费，为了减轻购房成本，当然，每个人都想自己买的房子是首套房，哪怕不是首套房，也要把它变成首套房。

最近，某经济专家表示，对首套房免征房产税，可能带来离婚率的攀升，或者引发一般的离婚浪潮，这将导致许多夫妇为了买房而采取假离婚的手段，两个人都先买房子然后再婚，这样两人就可以轻松享受三套房还不用缴纳房产税。此外，他还建议道，应该放宽豁免的条件，例如，单亲家庭免于第一套，双亲家庭免于前两套，或者房产税从第三套房子征收的。

还有人认为，假离婚可能会帮助一些家庭临时逃税，但隐患很大，到处都是很多假戏真做的事实，当配偶双方的利益不受任何法律保护时，任何矛盾都难以解释。因此，为了避免造成家庭冲突，一些专家建议不按照套数征收，而是根据人均面积设定标准。

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