买房不建议买高层？那些住20层以上的人，几个“难题”考虑过吗？

李雪梅

如果买房选20层以上楼层的人，这3大“难题”是真实存在的，一定要注意

文/楼市大家谈（quanadcom）
金陵君在创作过程中发现，现在很多人都喜欢买房买高层，平心而论，金陵君自己也喜欢住在高层，因为视野好、安静。但是这都是没享受过高层之前的感受了，可能刚开始有点新鲜感，但是现在越来越觉得，高层的问题太多了。这也并不是说买房不建议买高层，高层还是可以买的，毕竟优点也不少，只要避开顶楼和底楼，其实都不错。但是高层确实实实在在存在问题，比如很多大家以为没有的问题。
首先是电梯质量的问题。
金陵君住在31楼，小区是安置小区，环境很一般，而且家家户户基本上都养狗。要说的不是养狗的问题，而是电梯的问题。这个小区是两梯四户的格局，按说电梯也足够用了，但是每次总得有一个电梯是坏的，住户又很多，有时候上班下楼吧，都要花个5、6分钟才能到楼下，十分不方便。很多人认为住的高怎么了，现在哪个小区不安装电梯啊。话虽然如此，但是住的高你也得想好了，不要住的太高，而且小区的电梯质量一定要注意，否则日后住进去出行就是一个难题。

其次是灰尘的问题。
很多人认为，住在高层最大的好处就是没有噪音，没有灰尘，屋里肯定是干干净净的。这样想的话你就错了，虽然“扬灰尘”是一个没有科学依据的说法，但是高层也是有灰尘的！金陵君住的小区，这一栋楼没有挨在路边，按说没有什么灰尘，但是每当回家的时候，总能看见屋里的茶几上面有一层薄薄的灰尘，只能是从外面来的。很多人很好奇，明明没有扬灰尘的说法，而且31楼这么高，怎么会有灰尘呢？空气中本来就是有灰尘的，而31楼因为楼层高，高空的灰尘就如噪音一样是很明显的，就如雾霾大的时候，如果你开窗户开了很久，对人身体也是有影响的。

最后是噪音的问题。
很多人都说，住在低层不好，因为人来人往的声音太多、车来车往的声音也很多，总之噪音很多。但是高层就一定很安静了吗？如果你居住在南京这样的城市你就不这样想了，尤其是住在地铁站或者火车线路附近，那个噪音在高层都能听见。不知道大家有没有这种感受，楼层越高，噪音越大，这个噪音不是人声，而且风声。因为楼层高，所以风声也大，常常让人感到阴风阵阵。

高层存在以上几个问题，想必很多人不赞同，但是确实是这样的。很多时候我们买楼层，会听别人说高层的优点好多好多，比如视野好，但是如果小区楼间距很低，环境也不好，要好的视野有什么用呢？比如都说高层比较安静，但是住进去就不是那么一回事了，前提是不在马路边、不在地铁边，也没有很大的风，一旦风太大，住在高层的人就会感到阴风阵阵；比如很多人都说高层不会遭小偷，这倒是真的，但是也不一定，如果小区安保差，小偷还不是想去哪里就去哪里，而且高层安全系数相对比较低，万一家里有小孩，攀爬的时候得一定看住了。所以，如果买房选20层以上楼层的人，这3大“难题”是真实存在的，一定要注意。

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