房地产行业同样纳入扫黑除恶范围，这三类人估计没处跑了

小何

扫黑除恶入驻房地产行业，这三种人躲不掉了，物业也在其中

文/楼市大家谈（quanadcom）

几乎每年都会展开的“扫黑除恶”专项行动，普通民众已经相当熟悉，并且对此是习惯乐见，尤其是在近几日，“扫黑除恶”更是吸引了极高的关注度。而对于广大业主来说，房地产行业同样纳入扫黑除恶范围，应该是一件喜事，这三类人估计没处跑了，物业也在其中。

扫黑除恶入驻房地产行业，这三种人躲不掉了。

一、 涉黑物业

物业公司在不少业主的眼中看来，其实就是黑社会。物业公司的存在原本就更不具备必要性，是我国房地产行业的独特产物，而物业公司产生意义在于为业主提供服务，并代替业主对小区的资源进行进行，本质上，业主才是小区的主人。但是近几年来，物业俨然已经成为小区的主人，不少业主均反映，物业公司一方面不作为，本职工作完成度不高，包括小区的卫生打扫、电梯的维修等问题，均得不到妥善的解决；另一方面，物业收取物业费相当积极，一旦业主对物业不满拒交物业费，动辄以断水断电相威胁，而擅自提高物业费之时，几乎不和业主商量；最后是物业态度粗暴问题，对待业主不仅没有应有的礼貌和耐心，反而过于冷漠、趾高气扬，仿佛业主需要低声下气，有求于物业一般。

近一段时间以来，业主与物业公司更是冲突频频，5月23日，西安市未央区某小区物业在不经业主的同意之下，私自在居民区开设医院，业主担心影响生活质量欲维权，反而被物业各种拦阻，直接声明任何商业行为均与业主无关，前几日更是爆出一起业主向物业下跪事件，至少在业主眼中看来，加强对物业的监管、打击涉黑物业是相当有必要的，最好是干脆取消物业。

二、 黑心开发商

黑心开发商比起物业，似乎更加难缠，不少业主由于购买期房，最后房子突然烂尾，开发商也随之消失，购房者根本难以维权，又或者是以办理房产证相要挟，要求购房者缴纳种种不合理的费用，在物业公司的选择上，通常由开发商指定物业公司，业主毫无选择权，因而开发商与物业公司相勾结的现象的相当常见，5月上旬，武汉雅居乐业主维权反被打事件，更是引起不少人的愤怒。

三、 黑中介

无论是买房还是租房，很容易与中介公司打交道，但是黑中介的存在，令不少租客以及购房者对于中介公司甚至心存恐惧，就怕遇上黑中介，而黑中介最常见的坑人手段，有提供虚假房源、骗取定金或者与开发商、房东向勾结，恶意抬高资金，但普通人实际上对于黑中介难以防范，扫黑除恶入驻房地产行业，黑中介同涉黑物业一样，都是重点的打击对象。

广大业主在遇上以上这三种人之时，忍气吞声只是自己吃亏，而应善于举报揭发，维护自己的合法权益。

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