“旧改”实行，但一系列费用都该谁来付？电梯问题如何解决？

李雪梅

一个老小区加装电梯都有不同的意见，“旧改”实行，各项费用谁出？

文/楼市大家谈（quanadcom）
最近的消息中，几乎被“旧改”的新闻刷屏了，送走棚改，迎来了“旧改”，虽然看起来是惠及民生的好事，但是这也有一些问题值得我们思考。要知道，现在城市有很多老旧小区，拆迁又会带来很大的影响和人力物力财力，于是不得不提出“旧改”的手段。旧改是好事，但是很多人在谈到要出钱的时候，自然也是会犹豫的。
之前就应该老小区加装电梯的事情闹得沸沸扬扬，一些小区老了，有人提议加装电梯，这样就不用爬楼梯了，也是改善生活吧。对于一些业主来说，这并不是一件好事，因为加装电梯自己还要出钱，而且楼层并不高，一些底层的业主自然觉得自己亏了，不愿意交这个钱。这件事本身是对的，毕竟是好事，但是一旦涉及到交钱，大家都是比较谨慎的。

因此，就拿“旧改”这件事来说，住建部副部长黄艳在政策吹风会上回答记者问时表示，通过“旧改”这项工程提升城市功能，完善城市环境，提高城市品质，让老百姓生活在更舒适、更美好的人居环境里。黄副部长把这项工程称之为立足当下、利在长远的重大民生发展工程，要把这项工作做好。但是，“旧改”实行，但一系列费用都该谁来付？电梯问题如何解决？一个老小区加装电梯都有不同的意见，“旧改”实行，各项费用谁出？
试想想，旧改完了之后，涉及到的费用就包括物业费、改造费、电梯费，这三个费用的增加是无法避免的，自然这份钱不可能全是政府出的，因为资金庞大。在前段时间两部门印发的《关于做好2019年城镇老旧小区改造工作的通知》中明确了“加装”电梯是老旧小区改造的内容之一。黄副部长表示，广西从省级层面明确在加装电梯上给予补贴。另外，关于其他的费用，都是用补贴和大头的方式分配，这样一来，群众就不需要出很多钱。

之前在一些城市的小区改造中，也是政府出了一半，群众们出了一半而此次旧房的方案也还没有确定，但是这确实可以改善小区环境，是一件好事。
旧改是不等同于棚改的。棚改是需要推倒房子重建的，而旧改则是改善住房环境。当然了，比起旧改，可能大家对棚改更有兴趣，但是现在确实处于一种楼市调控时期，库存已经很高了，棚改任务已经暂时减少了，这个时候要做的事情有许多，棚改暂时是不会大力提倡起来的。你是支持旧改还是不支持呢？欢迎发表自己的看法。


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