“两梯两户”很坑人？不如买“一梯两户”？网友说出了心里话

李雪梅

从性价比上说，两梯两户、三梯十户、一梯两户，到底哪一个更好？

文/楼市大家谈（quanadcom）
与其面对不愿意去面对的高房价难题，不如想想自己买房时候该做什么准备吧。不少年轻人对于买房很困惑，到底什么样的房子好呢？什么样的房子性价比更高呢？虽然没有多少钱，但是大家对买房还是不能将就，都想花最少的钱买最好的房子。会挑房子很重要，好的房子不仅让你居住的舒服，日后也更容易转手一些。楼层固然很重要，但是梯户比也是大家在买房的时候会面临的一个方面，什么样的梯户比合理呢？什么样的梯户比性价比更高呢？
所谓的性价比，当然是越高越好了，用可以接受的价格买最好的房子，这就是我的理解。物美价廉的东西虽然有，但是物美价廉的房子很少。如果让自己花钱花的不亏呢？在挑梯户比这件事上你就得用心思。“两梯两户”很坑人？不如买“一梯两户”？网友说出了心里话。

如果可以，相信大部分人都会选择一梯一户的房子，这样的房子多在高档小区，住的人非富即贵。但是作为一个普通人，我们买不起这样的房子，如何选梯户比呢？最近就看见不少网友在为“一梯两户”好还是“两梯两户”好而争吵，到底哪种性价比最高呢？
无疑，从梯户比的角度来说，两梯两户的房子似乎更好一些，相当于是一户一部电梯那种，而一梯两户也是一层楼两户人家，但是电梯却只有一户。但是“两梯两户”的房子，很多人却接受不了，只因为它的“公摊面积”。一位网友说：“刚买的两梯两户，公摊太大了，还不如一梯两户。130平米的房子公摊28平米。”另一位网友表示：“两梯两户的房子，公摊35，太坑了。”“两梯两户”很坑人？不如买“一梯两户”？网友说出了心里话。

其实如果有钱，当然选择几梯几户都可以，但是对于一般人来说，又要追求居住的舒适度，又要价格合适，那么一梯两户肯定是比两梯四户要好的。两梯两户最大的问题就是公摊的问题，因为比一梯两户多了一个电梯，公摊部分就会多一些，一些两梯两户的房子公摊很高，这样一算下来是不划算的，不如一梯两户好。但是很多人总是觉得多个电梯比较靠谱，万一一个电梯坏了呢，多个电梯也好。但是一般来说，一梯两户和两梯两户都是高档小区的房子，楼层也不会很高，况且电梯哪有那么容易坏，就算是坏了，高档小区的物业也更负责一些。所以笔者也是建议，情愿选择一梯两户不要选择两梯两户，一方面是两梯两户公摊比较大，一方面性价比不够高。

那么，在买房选择梯户的问题上，到底什么梯户比的房子最好呢？从性价比上说，两梯两户、三梯十户、一梯两户，到底哪一个更好？
如果是这三种梯户比，建议选择一梯两户的房子比较好，虽然价格贵一些，但是比两梯两户要划算一些，至于三梯十户，一般是商住房或是普通小区的房子，虽然三个电梯不错，但是一层楼有10户人家，实在是太多了，环境会很嘈杂。一梯两户的公摊是少于两梯两户和三梯十户的，从居住舒适度角度说，一梯两户也是比较好的。实际上，现在买房也要看小区环境，一般一梯两户和两梯两户的房子，都处于高档小区里面，而三梯十户和两梯四户的房子就是一般的小区了。

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