今年起，买房的人越来越少了，而卖房的人开始增加了，这是为什么呢？

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今年起，买房的人越来越少了，而卖房的人开始增加了，这是为什么呢？

文/楼市大家谈（quanadcom）

我国的经济在快速的发展中，随之发展最为迅速的想必就是房地产行业了吧，近二十年，我国可以说是崛起了很多人的房企，也算是为经济的发展的做出了很大的贡献了，也因为发展得如此迅速，现在的房价已经到达了很高的位置，这也让很多老百姓纷纷叫苦，买不起房啊！不过近些年，国家也开始出面对房价进行调控，不少城市的房价也是有明显的回来，现在也基本还处于一个比较稳定的情况。但对于未来楼市会是怎样的走势谁也说不清楚，所以现在很多购房者都抱着观望的态度在看房。小纵最近也发现了一个问题，今年起，买房的人越来越少了，而卖房的人开始增加了，这是为什么呢？今天就来和小纵一探究竟吧！

关于购房者越来越少这个问题是肯定的，为何买上人会减少呢？一方面虽然现在国家对此有所调控，但房价已经处于一个较高的位置，很多想要购房的人其实是没有能力承担这样的房价的，所以买房的自然不多了，另一方面其实与国家的调控有关，未来的调控只会越来越多，越来越完善，所以有的有经济能力的人现在处于一个观望的状态，都希望房价能够降一些，所以为了保险一点，就先不买，不然到时候房价有下跌了，那自己不就亏了吗？但不知道这类还在观望的人有没有想过，万一之后房价又上涨了该怎么办呢？

说完了购房者，那为何卖房者越来越多了呢？这其实主要还是因为两个因素，其一：投资房产的红利期已经过去了，且这个时代的年轻人都是80、90后，而这一代人受计划生育的影响基本都是独生子女，其实家中一套最多两套房屋就够了，而新时点的年轻人又比较注重自己的生活质量，可能老一辈人会想着把多余的房屋用于出租，但年轻人不愿意操这个心，干脆把房屋卖了，还能提高自己的生活质量，何乐不为呢？

另一个原因是因为房产税，房产税一旦出台，这必定会增加房屋的持有成本，那些手头上有多套房屋的人需要缴纳高额的税费，且一旦房产税一旦开征，买房的人会更少，那自己的钱财将会被套牢，房屋卖不出去，那就只是一堆水泥和砖头，那还不如趁着还没有开征赶紧把房屋出售了，不然被套牢那就麻烦了！除此之外还有一部分银行的因素，现在银行对于购房者的审核越来越严格了，房贷的利率也是有所上涨，这对于一些炒房客来说还是有打击的。

现在卖房的人有很多，但有房者可千万不能盲目的去买房，在买房前一定要思考再三，不然盲目的买房可能傻傻的成为接盘侠。小纵想告诉大家的是，现在的房价已经在国家的调控之中，那些想着房价还能暴涨或是暴跌的人还是趁早打消这样的念头吧，未来基本会以稳定为主，国家的调控也只是为了能够稳定房价，而不是让房价出现暴跌！长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。