为何房屋卖完，售楼部就要拆除，难道其中有什么“猫腻”？

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为何房屋卖完，售楼部就要拆除，难道其中有什么“猫腻”？

文/楼市大家谈（quanadcom）

我国开始对楼市进行调控少说也有两年的时间了，为了能够稳定房价，国家可谓是出台了一系列的政策，未来将会有更多更严格调控将出台。在这些政策的干预下，我国房价的上涨幅度还是有所减小的，这样一来，大家能够买房的希望越来越大了，然而我们在买房时需要一个了解房屋情况及价格的地方，那就是售楼部。开发商为了吸引购房者的目光，在修建售楼部时往往会修得很华丽，但不知道大家是否有留心观察过，不论是修建得在漂亮的售楼部在房屋卖完后都会进行拆除，这究竟是为什么呢？不知道有没有和小纵一样好奇呢？小纵正好有一个刚离职的做房屋销售的朋友，他告诉了小纵答案。为何房屋卖完，售楼部就要拆除，难道其中有什么“猫腻”？

一、售楼部目的达到
开发商之所以修建这个售楼部，最大的目的就是为了吸引购房者的目光，给购房者营造一种很多人看房的氛围，房屋一旦卖完，那售楼部的作用也就随之达到了，那售楼部还留着不就是白白占地方吗？所以直接给他拆了呗。

二、售楼部存在并不合理
当然上面说到的原因就是很片面的原因，其实一般情况下售楼部的位置就是楼盘中选一块地临时搭建一个售楼处或是租用其他的地方来搭建售楼部。如果选择第一类方法，按理说这其实是违章建筑，所以在卖完房屋后要及时的拆除，不然可能会面临罚款。如果开发商选择的是第二种方法，那在房屋销售完以后要把土地还给人家，自然需要将其拆除了。

当然不止是因为上面说到的原因，售楼部还有自己的“小套路”呢！相信大家都听过饥饿营销吧，其实很多开发商都会用这样的影响手段，购房者去看房时给人一种房源很紧张的现象，所以大家在遇到这样的情况时要有自己的判断，不要被销售人员吃得死死得。还有很多开发商在楼市开盘是找很多的“托”来与真正的购房者以前看房，很多人都聚焦在售楼部，我国很多人都有看热闹的习惯吧，见这么多人那自己也去看看，看到这么多人买，那自己也买一套吧。但小纵想要告诉大家的，可能你看到的“购房者”都是开发商找来的。

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