三四线楼市陷入“尴尬”的僵局，马云的一个行为，传出什么信息？

李雪梅

三四线城市的楼市陷入“僵局”，这种尴尬的局面，马云的行为正在慢慢打破

全国人民都关心一个话题，那就是房价的涨落，“买房难”已经成为了现在困扰着很多家庭的难题，而这不仅仅是房价高的问题，还有包括购房的资格、购房的选择、房子的质量等很多方面的难题，所以买房是真的不容易，可能有些人有钱也买不到好房子。


而对于普通人来说，买上一套房已经很不容易了，所以也没有要求太高，在城里有一套房子住就可以了，那么，此时抛去别的顾虑不谈，“房价”，就是这群人该思考的问题。

我国的房价到底有多高呢？按照一个城市的居民收入和房价对比来看，多数城市的房价都过于高了。尤其是这几年，炒房客瞄准市场，疯狂囤房买房，然后高价卖出，这让本来就不低的房价迎来了新一轮的上涨，而给我们普通人带来的问题可不少。

房价高，买房难，国家自然看到了这个困扰着很多家庭的现象，于是从政策上来说，国家对市场进行干预，而如今可以告诉大家一个好消息，那就是，房价稳定下来了！

对于一个理性的购房者来说，房价能稳定下来就是不错的，起码大家离买房越来越近而不是越来越远了不是吗？而除了普通人的买房问题，楼市发展到现在，我们也该关心我国的楼市何去何从了，这不仅仅是关系到自身的买房问题，而且关系到产业、经济的问题。

如果说一线城市4、5、6万的均价房价让人感到不知所措，三四线城市的房价又何尝不是一个问题呢？这些年无论是大城市的房价，还是小城市的房价，多数都在上涨，当然了，除去个别城市。而三四线城市加起来的数量是不少的，如今又是何种局面呢？房价该何去何从呢？

无疑，现在的三四线楼市是存在“僵局”中的，如果你造访过几个典型的三四线城市你就会发现一个问题，三四线城市房子很多，而且还在建设，但是呢，存在着房子库存消化不掉的问题，也存在“买不起卖不出”的尴尬问题。

这个买不起，是购房者买不起，卖不出，是炒房客卖不出。这些年炒房客连三四线城市也不放过，尤其是在棚户政策的市场下，炒房客更有机会了，就连一些拆迁户也加入炒房行业中。拆迁了，拿了几套房，他们不着急卖出，加上炒房客的“努力”，三四线城市房价被越抬越高。而入籍，楼市在还没有熄火下，三四线城市的房价也苦苦支撑着，房价上涨容易下跌难，可不是存在购房者买不起，炒房客卖不出的局面么。

房子已经建设的够多了，这是毋庸置疑的，三四线城市的未来，人口的减少，需求的减少，那里的房价迟早会跌下去，这种尴尬的局面也迟早会解决掉，只不过是时间的问题罢了。而且，不仅仅是三四线城市自身的房价撑不了，一些大佬的行为也告诉了我们答案了，三四线楼市陷入“尴尬”的僵局，马云的一个行为，传出什么信息？这种尴尬的局面，马云的行为正在慢慢打破。

马云在员工的内部信中提到，房子在过去可以买，但现在“不建议买”，他劝告年轻人应该学会租房子。此后一直在联合地方建立智慧房屋租赁平台，目前已经在多个城市试点。而万科也在多元化发展，其实长租公寓的建设就不容小觑。未来，势必会是一个租房市场发炸迅速的时代，就像是国外一样，一些人会慢慢接受租房。所以，在政策下，在大佬们的动作下，就传递给了我们这样的信号，一个是房价不会再大涨，一个是未来可能进入租房时代。


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