有钱人倒是“抽身”了，农民成接盘侠，且买房还面临两大困难

李雪梅

有钱人忙着卖房，农民和刚需成接盘侠，且留给他们两大困难

买房是一件比较困难的事情，尤其是现在来看，对于购房者来说，该不该买房还是比较迷茫的。房子是刚需，再推也不能推好几年，但楼市还处于调控期，要购房者一下子做出决定来，也需要一个可以承受的理由才行。

现在的楼市，有钱人，炒房客，投资者，可以说是在忙着抽身，因为这个时候，对于他们来说形势是比较不利的。楼市处于调整期，而从政策角度来看，房地产的火被慢慢熄灭了，剩下的依靠房地产赚钱的投资者们只能尽快卖掉多余的房子，回笼资金了。其实，对于面对过风风雨雨的投资者和胆大的炒房客来说，这一点调整根本不算什么，足以让他们从楼市快速脱身了，真正被套牢的相信并不会太多。但，有钱人倒是“抽身”忙着卖房了，接盘侠们可就惨了，高房价总会有接盘侠，而这部分大多是刚需和农民。

老是有专家拿农民的购房需求说事，为楼市站台，但是我想问，真正买得起房的农民真的多吗？归根结底，还不是得提高农民的收入。有钱人倒是“抽身”了，农民成接盘侠，且买房还面临两大困难。

总有人为高房价买单，而这类人群就是接盘侠，有人说炒房客是接盘侠，但是笔者想说，炒房客其实是不慌的，房子不愁卖不出去，就看卖出什么样的价钱。无论什么时候，都有买房的人，都有缺房子住的人。但是作为普通消费者，房价那么高，面临的问题就很多了，尤其是现在，楼市调整期，面临的事情就更多了，不光光是接盘这些年他们所建设的房子，而且高房价之下，还给购房者留下了两大困难。

困难一：房子质量参差不齐

这些年建设的房子很多，正是因为房子多了，所以房子的质量是参差不齐的。我国房子库存逐年增加，尤其是现在，以及未来房产税可能出台的事情，市面上的房子供给会非常大，那么，购房者在选择上面就容易出现问题，因为房子质量参差不齐。

对于购房者来说，选择多了，反而成为困难了，也有专家说了，这些年建设的房子的质量，是最差的几年，尤其是一些龙头房企建设的房子，都屡屡出现质量问题，这不竟给大家提了一个醒，买房的时候一定要小心，小心买到质量差的房子。

困难二：房子依旧买不起

虽然楼市在调控，但是并不是代表房价就会降下来，所以现在该不该买房，也成为了围绕购房者内心的一个问题。其实也就是一个购房时机的选择的问题，房子现在买不起，不代表以后买得起，购房时机的选择尤为重要。

笔者建议，想在一二线城市买房的人，可以开始着手准备了，一二线衬衫规划idea楼市有强有力的支撑，房价再怎么跌也不会跌太多，就今年和明年相比，买房成本也差不多。

而想在三四线城市乃至一些县城买房的人，可以多关注当地楼市新闻，按照全方位来说，三四线城市未来房价会理性回归，大家买房不用着急。

很多人早早的买了房子，就是担心房价会再次上涨，其实现在的楼市今非昔比了，作为一个理性的消费者，你可以相信，楼市朝着好的方向发展，买房可以多看看，多对比对比，不用太着急。

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