房子“供不应求”，故房价难降？官方打脸，放弃房价上涨的幻想吧

李雪梅

专家解释房价难降原因：房子不够房价难降！官方直接表明态度

我国的房价属实让不少人感到压力巨大，本来工作、生活的压力已经很大了，刚毕业的学生们已经24岁左右了，却承受着要在30岁之前买房然后结婚的压力，不靠父母，不靠贷款，现在的年轻人是很难在年纪轻轻的时候就买一套房的，因为房价太高了。

我国的很多城市的房价，都超过了当地居民人均收入难以接受的水平，所以，降房价，看起来是非常有必要的，但是起起落落，如果幅度太大，又是不可能的，所以现在的楼市调控也是追求，房价能回到理性状态，稳中有降就行了。不管怎么说，房价慢慢的稳定下来，这也是很客观的现象了，但是房价难降到底是什么原因呢？

房价上涨和难以下跌，其实都不是一个单方面的原因，毕竟我国的楼市还是比较复杂的，所以上涨或是难下跌的原因也是多方面的。其实，在楼市调控到现在的时候，局势已经算是比较明朗了，现在确实是政策调控时期，还没有到拿人口需求说话的时期，所以这个时候，一些专家或是大佬的话，很容易在本来买房的心就不稳定的人身上增加压力，而一些过分偏激的话，无疑是扰乱楼市。

什么事情都要有自己的判断能力，这是笔者也强调过不少次的。如果轻易地就被人带了节奏，影响自己的判断结论，那么以后后悔你也找不到人说理去。比如针对房价难降这个问题，很多专家就不顺应老百姓的心，观点也不符合当下的实际情况。

这位专家的观点就是，现在的房子还不够，所以未来房价很难下降。首先，肯定很多人心中有疑问，现在的房子怎么不够了，空置率那么高，房子明显过剩了。国家小城镇专家李铁说，预计2030年城镇人口会突破10亿，即未来还有5亿农民要进城买房，所以大家不用看衰楼市。5亿农村人口进城，意味着产生庞大的住房需求，房价自然会上涨。

无疑，这位专家就拿了人口来说事，认为人口的需求庞大，所以现在房子是远远不够的，未来房价很难下降。其实，还是笔者之前的观点，人口进城买房这个问题，先不说离我们多远，就说当下的房价那么高，一般人能买的起吗？5亿人口未免太夸张了，而且这个人口不会在一个时间内突然涌入楼市，城市也是有压力的，不是每个城市想落户想买房都是能买的，况且很多城市的房子大家还买不起。房子“供不应求”，故房价难降？官方打脸，放弃房价上涨的幻想吧。

还是那句话，无论什么时候，都有买房的人，也无论什么时候，都有缺房子住的人。不说我国人民对于房子的执念，就说房子本身就是一个刚需产品，一代又一代人都需要买房，所以房地产自然不会消失，红利期也是有的。但是，这位专家说房价难降的原因，其实是有漏洞的，前面也分析了，影响房价的原因很多，现在的数据也不是准确的，所以还是不要用此来影响购房者们的判断了。

房价难降？但是官方不这样认为，经济日报之前就发表了观点，名为《放弃房价上涨幻想，踏踏实实做实业》，当然了，微涨是可能的，尤其是大城市的房价，但是再次暴涨是不太现实的，在政策的调控下，相信未来房价会稳定很多，并不是因为房子不够人住，所以房价难降，相信官方的态度，调控是认真的，打破对房价的盲目看待吧。

长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。