物业难取消，业主让步了：主要原因有3个，改正了可以不取消

李雪梅

想取消物业不容易，业主让步了：原因有3个，改正了可以不取消

物业和业主的矛盾很大，一些物业和业主甚至看对方是仇人，物业的生存问题变得很难了。买了房子，不仅要适应这个小区各种人，还要适应这个小区的物业，有些小区的物业前前后后换了好几拨了，也不说是业主要求高，有的时候还真是物业的问题，物业该反思反思自己了。

物业管理刚开始传入国内的时候，其实反响还是不错的，有了物业管理的小区，安全性更高一些，环境也更好一些了，所以，物业延续至今还存在着。但是，从什么时候开始，物业开始变味儿了呢？物业也是一个盈利的组织，随着社会的发展，小区的建设越来越多，一个小区要住的人也越来越多，物业管理的难度是不断增大的，人的工资自然是要增加的，所以，物业费增加了，而业主则是不满意了。

物业变味儿了，也是因为管理越来越难了，一个小区形形色色的人，总有业主不好管，物业开始把自己变成一个管理者，这样一来，物业真正就开始变味儿了，从服务者变成了管理者。要说物业和业主的关系，是没有谁更高人一等的，大家都是平等的合同关系，一个交钱，一个服务或是说管理。但是正因为没有把自己的地位摆正正确，使得现在物业变了，所以要求取消物业的人也越来越多了。

但是，想要取消物业并没有想象中的那么容易，且一些人觉得，物业是没有存在的必要的，该找一个新的阻止来管理小区，干脆想要罢免物业，让物业消失了。不过，一些理性一些的业主还是觉得，物业是很难被代替的，但是如果几个问题不解决，物业会产生更大的问题，到时候全面取消是有可能的。物业难取消，业主让步了：主要原因有3个，改正了可以不取消。

问题一：规定不合理

现在很多小区存在规定不合理的情况，比如一些小区外卖小哥进门要收钱，说是为了小区安全着想，但是区区一两块钱而已，增加了业主们的不便，且有人真的要搞事情，还在乎两块钱吗？这一规定是不被一些业主理解的。

比如明明公共车位是属于业主的，可以免费使用，但是物业却把这个车位卖出去。或者说，一些公共区域的收益也不给业主，反而，在规定上，一些奇葩小区规定业主上电梯还要刷卡，搞得跟办公大楼一样，有些业主十分有意见，关键办卡冲卡还要钱！

问题二：收费不合理

一些小区物业费收的过高了，这也是一些小区业主对物业有意见的根本原因，就是不想交这笔钱，觉得没有必要交那么多，收费不合理的问题需要尽快解决。

问题三：服务态度太差

一些小区的物业把自己身份摆的很高，服务态度太差了，使得小区业主进小区像跟进牢笼一样不舒服。一些物业工作人员素质不高，对业主大呼小叫，也不干实事，就知道收钱，这样的物业是不合格的。

无疑，以上三个问题真的都解决了，相信大家对物业也不会有那么大的意见了吧，至于怎样解决，关键看物业公司自己了。

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