去售楼处买房看房，到底应该看什么？购房小白需要注意的有3点

李雪梅

去售楼处看房，到底应该看什么？你不问，售楼小姐永远不告诉你

买房这件事并不容易，想要买到好房子更不容易。很多时候，笔者发现很多人买的房子和自己理想中差距太大，可能也不是不好，因为大家对新房总是充满期待的，可能就有些地方的设计深得你心，但是呢，确实和自己想买的房子相差甚远，不知道这是好事还是不好的事情。

其实，我们买房的过程中很多时候都在让步，都在将就，什么意思呢？当售楼员给你推荐这个楼盘的房子的时候，你就会发现和自己心目中的房子相差比较远了，一般是差在户型设计以及楼层各个方面。因为售楼处卖的房子，一般很快就能卖出去，所以很多时候，大家对自己想要的户型和楼层还没有想好，或者是根本就没有和自己心目中的房子有所匹配的房子的时候，在你犹豫之时，人家就买了。有时候买房，是要靠抢的，所以很多时候别人在给你推荐房子的时候，说尽了房子的好处，你就会忘记自己想要的房子是什么样的了。

买新房，是很难买到自己当初想要的房子的，因为如果就是那几栋楼，一个楼盘里面，除了面积差异之外，户型差距都不会很大，而很多人买房，想的是房子以后的装修啊等等，发现户型没法改变的时候，你就会换一个目标了，会产生“或许这个户型也不错”的想法了。买二手房倒是很容易买到心仪的房子，但是买新房，是和时间赛跑的过程，你需要有胆量和有眼光的快准狠的判断出自己要不要这套房，否则很容易这个楼盘的房子被抢售一空。

那么，说了那么多，作为一个购房小白，想要买到不错的新房，在售楼处究竟要看什么呢？去售楼处买房看房，到底应该看什么？购房小白需要注意的有3点，你不问，售楼小姐永远不告诉你。

首先，看楼盘基本情况。有些人可能比较小心翼翼，还问问五证啊、开发商之类的东西，但是有时候反而会忽略掉一些基本的情况，从而买了房子之后因为一些细节而不开心。楼盘的基本情况，包括房子销售的是哪几套，房子户型设计如何，房子楼层，设备层的楼层，小区的绿化、停车位等情况如何等等，还有许多需要注意的，虽然看起来无伤大雅，但是住进去你就会发生，绿化什么的不好，会影响你住在那个小区的心情。

其次，看销控表。查看销控表，可以知道整个楼盘销售的情况，人气好不好，销售量如何等等，但是有些售楼处，销控表不是那么容易就能看到的，而且因为现在开发商卖房套路多，可能请演员去看房也不一定，所以销控表还是要看的，即使不知道准不准确，你也需要知道你想要的房子有没有卖掉。

最后，看样板房。如果有样板房，你是需要去看看的，很多人可能觉得样板房太假了，或是还没有下定决定买房，所以干脆不看样板房了。虽然样板房的装修设计可能你做不到，但是样板房的户型啊，朝向啊，以及你对未来装修的设想，在看了样板房之后都会有大概的想法，其实看看也不错了。

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