用5个标准来选房，只要超过3个标准，你买的房子坐等升值

李雪梅

用这5个标准来选房，只要超过3个标准，你买的房子坐等升值

买房这件事看似很容易，实则是比较麻烦的，你想买到好房子，首先得有个好眼光才行，但是有些人偏是不信那么多讲究，就看见什么房子喜欢就买什么房子了，殊不知在这个年代，买房还是要有一套标准的。

买房标准，按照这些标准来挑选房子，那就准没错了，当然，具体情况要具体分析，用5个标准来选房，只要超过3个标准，你买的房子坐等升值。

标准一：地段好，市内房为佳

如果有钱，选择地段好的房子准没错，而这一条标准所说的地段好，不是指学区房什么的，而是指离市中心的距离。一般来说，离市中心越近，房子地段越好，地段好的房子升值潜力大，比如万达附近的房子就比其他很多区域的房子贵一些，贵有贵的道理，人流量大，配套齐全，交通也方便。

标准二：特殊性质的房子也能买

什么是特殊性质的房子呢？其实就包括一些地段好风景好的别墅，以及学区房和地铁房等房子，这些房子有着不一般的价值，别墅的地皮，学区房的教育资源，以及地铁房的配套和交通，这三类房子也是不错的。

标准三：配套成熟，有时候比市内房还好

也不一定就市内的房子叫做地段好，其实周围如果有可以满足日常生活的配套之类的，也是不错的房子。比如很多房子交通便利，周围还有大型的商场，虽然没有说是这个城市的市中心，但是总归也是发展起来了，况且一个城市不可能只有一个市中心发达，很多区域和可协调发展，有时候市内房还不如市外房好。

标准四：环境好，交通便捷，高档小区的房子也不错

有些房子地段不是我们印象中的那样好，比如这些房子在相对离市中心比较远的郊区，但是很多时候，高档小区最在乎的不是地段，而是交通和配套，乃至那里的环境，所以现在很多高档小区即使不在市中心，环境也是不错的，深受一些高档人士的环境。高档小区的房子其实和别墅区洋房区差不多，那里的地皮也是不便宜的，所以以后转卖，相信价格也不会很低，如果你能找到地段更不错的高档小区的房子，住起来也是一种享受。

标准五：户型好，楼层佳，房子本身的优势

有些房子是带有附属价值的，但是有些房子呢，是本身具有优势的。其实，房子是拿来居住的，如果没有那么多赚钱投资的心，想必我国房价也不会那么高了，而房地产也不会被人利用起来了。房子本身是拿来居住的，那么，房子本身如果不错的话，也不会怎么贬值的，比如户型好，楼层也好，都属于房子本身的优势，这样的房子升值潜力也不错，但是一般来说，地段也能差到哪里去才行。

以上选房子的5个标准，其实你满足率三个就不错了，满足三个标准，你的房子升值潜力就不错了。

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