郊区“新高大”值得买吗？即使便宜20万，也建议选择市区老破小

李雪梅

郊区的“新高大”值得买吗？即使便宜20万，也建议选择市区老破小

买房这件事，看似容易，实则不容易，尤其是现在的房子太多了，购房选择多，但是想要买到好的房子却不容易。不知道大家发现没，现在的新房建设的地段越来越差了，尤其是一些安置房，都建设到郊外去了，这对于拆迁户来说，是十分不友好的，所以拆迁了选择钱的人反而多了起来。拆迁选择房子还是选择钱，是要看情况的，但是现在来看，确实不好的安置房很多很多，虽然价格便宜，但是我们切不能因为这一点就买了，还是得考虑清楚才行。

郊区的房子，可以称之为“新高大”，这类房子往往是新房，由于开发商拿地成本低，所以选择了郊区。但是如果你只有一个机会，是选择郊区的新高大，还是市区的老破小呢？

一个真实例子，相信看过笔者文章的人也知道，一位朋友在南京郊区买了房子，房子地段不好，不在南京市中心，虽然买了这套房子，但是现在依然是在南京租房子住，因为房子离市中心太远了，他工作不方便，所以即使买了房子，他平时也不住，还是要承受高额的租房费用，要知道，在南京买房，仅仅是两百多万，是在市中心买不到好房子的，只能买地段差一些的房子。

这就告诉我们，地段的重要性，以及交通的重要性。而现在，越来越多的新房往郊区建设了，郊区的“新高大”值得买吗？即使便宜20万，也建议选择市区老破小。

如果没有现房和新房了，只能选择郊区的房子，但是郊区的房子地段不好，交通也没有那么便利，或许还有垃圾场在周围，环境也一般，那么这类房子即使买了，升值潜力也不大。所以，如果有选择的余地，笔者不建议大家选择郊区的新高大，与其选择郊区的新高大，不如选择市区的老破小。

买房这件事，无论什么时候都要看地段，地段不好的房子，笔者是不建议买的。尤其是很多时候，一个家庭的财富都投入到了一套房子上面，如果你的房子能升值，那就能说赚了，但是如果是贬值，还是挺不划算的。市区的老破小虽然不怎么样，尤其是一些挂牌的，有些房龄的二手房，价格并不低，但是它有它自身的优势，你完全是可以选择买的。

首先，地段优势，地段好，交通好，离上班的地方近，这样省时省力又省钱，不用再租房住。其次，往往这类房子的配套已经很成熟了，生活十分的方便，超市、商场、交通、花园应有尽有，卖出去价格也不低。最后，这类房子有可能未来被纳入拆迁的范畴，一旦被规划拆迁，地段又不错，相信你能拿到不菲的拆迁费用。

如果是笔者，是建议大家选择地段好的房子的，比如学区房，地段很不错，以及市区的老破小，买来也不亏，总之，买房还是看地段的，大城市的房子更是如此。

长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。