房价下跌，想要及时损止？但这三件事蠢事可做不得！

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房价下跌，想要及时损止？但这三件事蠢事可做不得！

文/楼市大家谈（quanadcom）

之前房价一直处于上涨的情况，不过近年来国家对楼市的管理是越发的严格了，目前多地的房价开始出现回落，虽然说跌幅可能不是很大，但还是能算是一件让人感到开心的事。国家出台的一系列调控无疑是给了刚需购房的信心，或许房价没有跌到我们理想的位置，但至少是稳中有跌的，比起以前只涨不跌的房价要好很多。房价出现这样的情况对于还没有购房的人来说就是一件好事，意味着他们离买房越来越近了，不再是遥遥无期的事了。但其实房价下跌这件事对大家来说可能是几家欢喜几家愁的，为何会这样说呢？房价跌了谁会发愁呢？今天就来和小纵一起看一看，房价下跌，想要及时损止？但这三件事蠢事可做不得！


究竟什么样的人会因为房价下跌而发愁呢？这类人多为刚刚够完房的人，才买房不就，房价就跌了，都觉得自己亏了，遇到这样的情景就很容易做出错的选择，谁都不希望吃亏，这时可能就会想办法止损，然而往往选择的方法是错误的，到头来发现自己亏得更多了。之前小纵一个朋友，上半年刚买的房，下半年房价就跌了，他所购买的房屋算下来亏了十多万，他觉得亏了，然后就想将房屋卖掉，自己在低价在够一套房屋，这样折腾了一番发现自己亏了可不止十几万了。其实这位朋友的做法都还是能够理解的，一些人可能会采用更极端的方式，到最后可能真的就是得不偿失了。

可能遇到这样的情况，很多人的想法都和小纵朋友一样，立刻将房屋卖掉，这类人可能大多为投资者，当然可能也有刚需，但估计占少数，因为沉不住气，一看房价下跌心态就蹦了，觉得自己亏了所以赶紧将房屋卖出。因为投资者买房就是为了从中赚取差价从而获利，而现在房价出现了下跌，获利大概是不可能的了，所以及时的将房屋出售才能算是损止。但有没有想过如果过了这个时期，房价又开始上涨了，到时候自己是不是又会后悔了？

前面说的小纵觉得还是算理智的，后面要说的可能就比较极端了，在此小纵只想说这种事万万做不得，一旦真的这样做了，吃亏的一定是你自己了。首先就是看到房价下跌，选择断供弃房。现在就算是房价出现了下跌，但房价依旧处于一个比较高的位置，所以买房基本还是需要贷款来购买的。而有的人看着房价下跌了，就开始后悔买房了，又懒卖掉，所以直接选择了断供，不要这套房屋了。一旦选择这样的做法，你损失的可能不仅仅是钱财的问题了，你连最基本的信用问题都损失了，而且信用这个东西是不能够用钱来衡量了，信用问题一旦受到了影响，未来再想贷款就是十分困难的了，情节严重的可能会影响得你的工作甚至是孩子的学习。

最后也是最傻的想法就是去打砸售楼部。想必之前大家也看到过类似的新闻吧，因为房价的下跌，业主不满去对售楼部一顿打砸，要求开发商给一个说法。小纵不明白这样的做法有何意义呢？是开发商故意在你们购房后降价吗？我想并不是这样吧，开发商也不希望房价下降了，业主这样做不就是在无理取闹吗？对售楼部一顿打砸除了能泄愤还能怎样呢？你要想想你这样做可能不仅毫无意义可能还有面临被拘留的可能。

其实房价未来究竟如何发展谁也说不清，上涨或是下跌都是有可能的，我们无法预知，唯一能做的就是“尊重”他的变化，别把价格看得太重了，买房时都是有签订相关大的合同的，也希望大家都能有契约精神一些，做任何事之前都要考虑清楚可能会带来的后果。不然损失的可能就不是钱财了。
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