有2套以上房子的人，不是炒房客？请有2套以上的人卖掉多余房产

李雪梅

有2套以上房子的人，还不是炒房客？劝普通人卖掉多余房产

什么是炒房客？是那种利用炒作手法哄抬房价的人？其实比起个别的炒房客来说，全民炒房，才是我们当下最该注意的问题。虽然很多人不是真正意义上的炒房客，但是囤房的行为，其实和炒房行为也有不小的关系。比如一些人有钱就囤房，有钱就囤房，囤了好几套房子，自己不住，就等着房价涨了卖出去，这样的行为，难道不和炒房挂钩吗？虽然没有真正意义上的在哄抬房价，垄断自己，有团体，但是无疑是助长了炒房客的气焰，所以如今我国的楼市，可以说陷入了“全民炒房”上面。

但是也有所不同，不同的是虽然大家都利用了房子可以升值的属性来赚钱，但是普通人确实没有明确的炒房行为，他们是炒房客把房价抬高之后的受益者罢了。但是，生活在如今房价高涨的时代，笔者认为，每个人都有多套房子，那对于楼市是不利的，对于房子回归居住属性是不利的。作为普通人，我们更该约束自己不要去囤房。

看见一些身边人有多套房子，自己就很羡慕，有两套房子的人就很让人羡慕了。然而，有两套房子以上的人，不是炒房客，还能是什么呢？可以说不是炒房客，也可能是拆迁户，拆迁户是可以拿多套房的，但是过去三四线城市的拆迁户拿了很多房子，这也是助长三四线城市房价上涨的一个原因。有两套以上房子的人，也可能是普通人，然而囤房行为，确实是不好的，对房价不利，对个人可能也不利，因为如今的楼市变了。所以，请有两套以上房子的人，卖掉多余房产。

如今的楼市局势，对房企不利，对炒房客不利，但是不至于对普通人不利。但是未来的局势却不一定了，普通人囤的房子可能更难卖出去，且囤房成本会增加。

房产税还没有出现，这是如今有多套房子的人该庆幸的事情。值得我们去解析的是，即使房产税出现了，也有可能不会从第二套就开始收，所以保守起见，我们就把目光放在有两套以上房子的人。即使第二套不会纳入房产税征收范围内，第三套纳入进去却是有可能的，非常有可能的。而对于普通人来说，囤房的目的就是为了赚钱，找个好时机卖出去，但是市面上房子多了之后，购房者选择的多了之后，你的房子在小城市，且地段一般，那升值潜力也不大。反而，这个时候该小心房产税突然给你增加囤房成本，相信对于普通人来说，这笔钱也不算是小钱。

所以，其实普通人更不该囤房，因为你们没有接受风险的资本。一旦房产税出现，你的房子是卖还是不卖呢？作为一个理性的购房者，希望你卖掉多余的房子，一人手里有个两套就足矣了。作为普通人，更应该关注楼市，毕竟你手里的房产，可能是最值钱的东西了，更应该更好的处理才是。

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