新型冠状病毒“来袭”，担心房贷问题？银保监会带着福音来了

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新型冠状病毒“来袭”，担心房贷问题？银保监会带着福音来了
文/楼市大家谈（quanadcom）

想必今年的春节将会是一个令人难忘的春节吧！我猜大家也知道为何小纵会这样说。新型的冠状病毒的出现可以说给我们的生活带来了很大的影响。按着国家的规定，这段时间最好居家休息，少出门走亲访友，不聚会，少的人流密集的地方去。面对疫情，我们只能共同努力，才能共渡难关。每天闲在家中，不少网友也开始了自娱自乐、自我调侃的模式，每天除了关注疫情的进展，基本就是看电视刷手机了。就目前而言，每天呆在家中就是在为国家中贡献了，不少网友纷纷表示我们应该珍惜这样的日子。但小纵作为房地产类的自媒体，每天除了关注疫情的发展情况以外，还关注这关于楼市方面的问题，也便于把相关的信息分享给大家。


在今年的春节期间楼市出现了两个相对来说较大的消息。第一个消息是：由于疫情的影响，一些城市的售楼部在房地产协会的要求下暂停卖房的行为或是延后开业的时间。这样的消息出现，对于当前楼市的转冷的情况，无疑是加重了观望者们观望的态度。原本房地产所期待的楼市小阳春今年恐怕是不会出现了。再加上现在的疫情，全民的健康意思也有所提升，而炒房的意识其实也是在不断的弱化，所以总的来说，炒房的时代已经过去了。且现在银保监会对于房地产融资管控得比较严格，不少房企的资金紧张的局面也在进一步的加深。


而第二个消息则是配合疫情所作出的通知，银保监会发布〔2020〕10号文，即《关于加强银行业保险业金融服务 配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》，在通知中的第三条明确要求“对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限”。


这一通知的制定可以说是比较人性化的，也为不少购房者减轻了担忧，尤其是对于湖北人来说。毕竟因为疫情的原因，湖北的不少城市都出现了封城的情况，多城的交通都受到了影响，这其实对于年后的工作还是有一定的影响的。可能因为交通问题无法复工而导致失业的人员，这样一来经济上可能会出现一定的问题，房贷对于这类人来说压力还是比较大的。虽说房贷的偿还是一分钱不会少的，但是能够推迟还贷的时间，且延期还款不会导致征信出现问题，这一定程度上来说会减少大家的压力。


综上两个消息，不难看出疫情对楼市还是带来了些许的影响，不知道大家是否有感受到呢？其实在之前的非典期间，我们清楚的的了解到影响房价的关键因素还是供求。但现在我国房屋的供求还是比较充足的，所以除了个别的城市，房价上涨的可能还是比较小的。至于疫情是否会成为楼市下行的催化剂，那只能由时间来给我们答案了。


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