2021年，比起房价下跌来说，更值得期待的事情，是否会来临呢

李雪梅

2020年是不平凡的一年，这一年的开端令人猝不及防，在即将迎来的2021年，又会是什么样子呢？从房地产角度来说，2020年的总体房价依然不低，甚至在连续几个月，诸多城市房价出现了稳步上涨的迹象，这对于那些在买房面前本就倍感压力的人来说，实在是不算好事。2020年，依然有不少人没有买房，那么，即将迎来的2021年，又是否值得期待一下呢？

对于不少人来说，房价下跌，是他们最期待的事情。反观调控的过去几年，我国楼市虽然出现了不少的变动和变化，但是从房价角度来说，依然变化不大，在许多购房者眼中，不少城市的房价依然呈上涨的趋势。这不禁让人对调控感到失望，在不少人心中，房价跌了，才算是对他们的一件好事。

其实，房价下跌不容易，这是每个人心中都清楚的一件事，因为房子或者说房地产绑定的东西太多了，房子的价值，远远不只是它本身的价值而已。正是因为绑定的东西太多了，所以房价不容易下跌，因此对于购房者来说，期待房价下跌可以，相信房价短时间内跌到你们心目中想象的样子，那是不太现实的。想要房价跌，或者说楼市回归平稳健康发展，那么总是得一步一步来才行。

比起房价下跌来说，势必还有更值得期待的事情，这件事出现，算是给广大炒房客一个打击，给普通人一个交代，那就是房产税的出台。普通人期待房产税出台，这是很简单的想法，因为房产税出台似乎就意味着房价下跌，当然，最终效果如何，得看房产税具体实施后到底如何。那么，2021年，比起房价下跌来说，更值得期待的事情，是否会来临呢？

房产税的出台是令人期待的，但是房产税却又不是那么容易就能出台的，早就有人提起了房产税，但是房产税迟迟不出台，这也令人感到着急。根据今年上半年的说法来看，官方提出"稳妥推进房地产税立法"这几个字，实际上就告诉了我们答案，那就是，即使到了2021年，房产税也难以出台。为什么这样说呢？影响或者说阻碍房产税出台的因素众多，房产税的征收对象、方案、标准等等都难以去下定义，我国房子又众多，房子种类还很多，哪有那么容易出台呢？2021年，目测调控依然会以稳定楼市为主，至于房产税，难以短时间内出台。

所以，对于广大购房者来说，期待归期待，倘若遇到不错的房子了，还是建议尽快出手了。尽管房产税出台了，房价也不一定能跌，调控依然会以稳定楼市为主，所以，遇到不错的房子，笔者依然建议大家早点购买。当然，没遇到好的房子也不用着急，买房是一辈子的事情，得对自己负责。

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