想等学区房降价了再买？心可别那么大，有3类房子最好趁早买

李雪梅

降价再买房？这是很多人的想法，但是更多人应该知道，我国房价想要下跌是不容易的，尤其是对于那些大城市来说，想要大城市房价下跌，那更不是一件容易的事情。多少人等着房价下跌，但是在一年又一年之后，看着房价不跌反涨后，已经开始惧怕了。有钱的人已经早早把房子买了，尽管有的人还是想赌一下，毕竟这几年的楼市调控，确实给予了部分购房者买房信心。

这些年的调控依然严格，但是到了现在，很多城市的房价稳定了，价格却没有下跌，有的人不知道该不该在此时入手。而对于购房者来说，一旦听到有人炒房囤房的消息，就会忍不住去把房子买了，房价跌不跌，似乎没有那么重要了。实际上房价涨还是跌，对普通人来说还是十分重要的，即使涨幅不到一千块，总价也会差很多。而对于购房者来说，既然判断不了房价走势，那么房子该不该出手了，这件事还是要知道的。

有的房子，即使你等个三五年，价格也不容易跌，反而要时刻注意它的价格涨没涨。这类房子有几个特征，要么地段好户型好，要么就是配套好，有所有人都羡慕的配套，想要买这类房子，就得多留心一下它的价格，关键时候果断出手。

学区房，无疑是一种特殊的房子类型，直到现在，学区房在许多家长心中都是独一无二的选择，为了孩子的教育，家长们对学区房展开了攻势。做着学区房降价的美梦的人很多，不仅仅是因为这些年的调控，还是因为学区房自身的弊端日益显露出来了，它带来了教育不公的问题。然而，这类房子既然依然存在，比起普通房子来说，它的价值就依然还在，因此依然是房产界中的香饽饽。所以，想要等学区房降价了再买，多半是会赌输的。

除了学区房之外，加上学区房的另外两类房子也最好趁早一些买，比如市区的房子，比如一些抢手的别墅区的房子。市区的房子不用多说，地段配套都是不错的，价格高有价格高的道理。别墅这样的住宅，虽然存在很多质疑，但是一些抢手的别墅，在今后依然会抢手。所以，想等学区房降价了再买？心可别那么大，这3类房子最好趁早买。

当然，好的房子，价格也不低，根据自己经济实力来选择房子，之后生活幸福感也会更强一些。在高房价面前，也不要给与自己太大的压力，高杠杆买房风险大。

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